سازمان تأمین اجتماعی برنامه مولدسازی بخشی از دارایی‌های ملکی خود را با هدف ایجاد منابع مالی جدید برای پروژه‌های توسعه‌ای و درمانی دنبال می‌کند.
به گزارش توانگرنیوز، غلامحسین محمدی، سرپرست سازمان تأمین اجتماعی، در جلسه بررسی برنامه‌های حوزه مولدسازی دارایی‌های سازمان، بر ضرورت استفاده از ظرفیت املاک و دارایی‌های غیرمولد برای تأمین منابع مورد نیاز پروژه‌های سازمان تأکید کرد.
محمدی با اشاره به پروژه‌های راکد سازمان گفت که از طریق مولدسازی می‌توان منابع لازم برای فعال‌سازی این طرح‌ها را تأمین کرد. او همچنین احداث بیمارستان شیراز را به عنوان یکی از پروژه‌هایی مطرح کرد که قرار است با استفاده از منابع این استان و ظرفیت‌های حاصل از مولدسازی پیش برود.
دارایی‌های ملکی در مسیر تأمین مالی
سرپرست سازمان تأمین اجتماعی با اشاره به دو مأموریت مهم این سازمان در حوزه توسعه زیرساخت‌های خدماتی، به‌ویژه درمان، و حمایت از بازنشستگان و کارگران، بر استفاده از ظرفیت‌های موجود برای توسعه خدمات به بازنشستگان و بیمه‌شدگان تأکید کرد.
به گفته محمدی، تصمیم‌گیری درباره پروژه‌ها باید بر اساس بررسی کارشناسی میزان پیشرفت، منابع مورد نیاز و زمان‌بندی اجرای طرح‌ها انجام شود و تأمین مالی سازمان نیز در این فرآیند در اولویت قرار دارد.
او با اشاره به وضعیت املاک سازمان تأمین اجتماعی گفت بررسی این دارایی‌ها از منظر سرمایه‌گذاری و امکان تعریف پروژه‌های توسعه‌ای، می‌تواند ظرفیت جدیدی برای تأمین مالی ایجاد کند.
بر اساس این رویکرد، بخشی از املاکی که در حال حاضر برنامه مشخصی برای آنها پیش‌بینی نشده است، می‌توانند با استفاده از ابزارهای جدید بازار سرمایه در مسیر ایجاد جریان مالی قرار گیرند.
حرکت به سمت ابزارهای نوین بازار سرمایه
محمدی همچنین بر تمرکز سازمان بر مولدسازی دارایی‌ها از طریق ابزارهای نوین تأکید کرد و گفت این فرآیند باید در نهایت به سمت توکنیزه کردن دارایی‌ها حرکت کند.
در همین راستا، در جلسه بررسی برنامه‌های مولدسازی، موضوع استفاده بهره‌ورتر از دارایی‌های سازمان برای توسعه پروژه‌های درمانی و اقتصادی مورد بحث قرار گرفت. همچنین راهکارهای فناورانه و مالی جدید برای فعال‌سازی دارایی‌های ملکی سازمان مطرح شد.
از جمله ابزارها و مدل‌های مورد اشاره در این جلسه می‌توان به توکنیزاسیون دارایی‌ها، میکروصکوک، نئومسکن و صندوق‌های املاک و مستغلات اشاره کرد؛ ابزارهایی که در چارچوب برنامه مطرح‌شده، می‌توانند برای تبدیل دارایی‌های ملکی به جریان‌های مالی و پشتیبانی از پروژه‌های سازمان مورد بررسی قرار گیرند.
بررسی سبد املاک تأمین اجتماعی
در این جلسه همچنین سبد دارایی‌های ملکی مازاد سازمان تأمین اجتماعی مورد بررسی قرار گرفت و گزارشی از اقدامات انجام‌شده در زمینه مولدسازی اموال غیرمنقول ارائه شد.
وضعیت املاک سازمان در سراسر کشور و سبد ملکی تأمین اجتماعی نیز از دیگر محورهای مورد بررسی در این نشست بود.
رویکرد جدید سازمان تأمین اجتماعی در حوزه املاک، بر استفاده فعال‌تر از دارایی‌های غیرمنقول و تبدیل بخشی از ظرفیت‌های بلااستفاده یا کم‌کاربرد به منابع مالی متمرکز است؛ منابعی که بر اساس برنامه مطرح‌شده می‌تواند در توسعه پروژه‌های درمانی و اقتصادی و تأمین مالی طرح‌های راکد سازمان به کار گرفته شود.
